泗華孔裏安置房備案，案名為荷塘雅苑！

大雜燴 · 發表於 2021-2-27 08:27:55

本帖最後由大雜燴於 2021-2-27 08:30 編輯

　　據悉，城北孔裏安置回購地塊共有4家房企報名競拍，1號盈福建設、6號福州雲顥、8號守正投資、9號錦晟妍，起拍價為3.58億元，加價幅度為200萬元。最終，8號守正投資以4.2億元競得該地塊，樓面價3939元/㎡，每畝均價735.42萬元、溢價率17.3%。8號守正投資以4.2億元競得該地塊，樓面價3939元/㎡，每畝均價735.42萬元、溢價率17.3%。

　　近日，相關政府網站公佈：該地塊備案項目名稱為：荷塘雅苑！項目法人單位為莆田鴻博置業有限公司，天眼查得知該公司為福建守正投資發展有限公司持有。根據供地結果查詢，該項目約定竣工時間為2023年10月16日。

　　①地塊位置：城廂區洋西分區單元控規範圍內
　　②出讓面積：38075.65㎡
　　③土地用途：住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地
　　④主要規劃指標：（一）容積率＞1.0且≤2.8；（二）建築密度≤20%；（三）綠地率≥30%；（四）建築高度控制：建築高度分為兩個建築限高分區，分別為45米、60米，具體詳見用地紅線圖，住宅建築層數應≥5層。
　　⑤出讓條件：該宗地以淨地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線範圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理並承擔費用。
　　
　　該地塊擬採取土地公開出讓及房產整體回購模式建設，整體回購平均單價：地上回購平均單價8100元/㎡，地下回購平均單價3000元/㎡，回購總價約為9.6億元。